gogo全球高清大尺图片上海市住建委：把城市更新成果转化为民众可感知的幸福指数
2025-06-10 12:04:14 来源： 新华网
中新网上海6月9日电 (记者 陈静)“城市更新的终极目标是让每个居民都能在发展中获益。”上海市住建委副主任高世昀9日对记者说，上海通过“15分钟生活圈”建设、适老化改造等举措，将更新成果转化为民众可感知的幸福指数。
在“更持续·新发展”——2025年上海城市更新路演推介活动暨城市更新研讨会相关分论坛上，记者了解到，位于黄浦区老城乡的露香园项目，是上海大规模旧改与风貌保护结合的一个标志性项目。该区域2002年启动动迁时，每平方公里人口密度达12万人。项目建设方耗时8年完成超1万户动迁，随后以“延续历史肌理、塑造现代生活”为目标，开启长达15年的开发建设。
针对历史风貌区更新的长效运营难题，上海尝试“跳出传统地产逻辑”，探索金融创新与片区运营协同。2024年，企业发行上海首单保租房REITs，尝试通过“债型开发向股型运营”转型，以长期现金流支撑高投入、长周期的更新项目。
据悉，上海以“两旧一村”改造为抓手，将城市更新与民生改善深度融合。在静安区，蕃瓜弄小区通过“原拆原建+居民回迁”模式，仅用220天即完成从危房到现代化社区的蜕变，创造“拆建速度与居民满意度双高”的城市更新案例。
上海将科技创新作为城市更新引擎，构建“数字底座+绿色基建”的技术矩阵。徐汇区康健路旧改项目采用装配式建筑和BIM(建筑信息模型)技术，较传统工艺减少2/3碳排放，创下“一年竣工交付”的上海速度。联合国人居署专家雷米·西斯平评价：“上海在城市更新领域中的数字化存档、低碳技术应用等领域的探索，为发展中国家提供了可复制的技术路径。”
针对城市更新中的资金与资源瓶颈，上海创新“跨区域统筹+长效运营”机制。在青浦区蟠龙天地的城中村改造中，上海相关部门联合开发商通过“成片开发+产业导入”模式，整合土地资源并引入文旅业态，实现经济效益与环境品质的双重提升。
上海创新探索“保护-利用-创新”的文化传承更新模式，在活化利用中延续城市文脉。比如，武康路-安福路片区通过“分级分类保护”，对武康大楼等文保建筑实施“最小干预”，同时引入咖啡文化、艺术展览等新业态，使历史街区成为“鲜活的博物馆”……
“城市更新不仅仅是对城市物质空间的改造，更是一种综合性的社会、经济和环境的发展过程，已经成为各国实现可持续发展的重要议题。”联合国人居署中国办公室高级顾问张振山表示，上海、北京和广州等很多中国城市在城市更新方面的成功经验，为全球城市提供了宝贵的借鉴。(完)
另外，近些年受经济下行、大规模减税降费、楼市土地市场低迷等影响，地方财政收入受到一定冲击，而刚性支出有增无减。在财政收支矛盾不断加大的背景下，地方政府也有更大的动力加强征管，查漏补缺，依法依规征收该征收的税费。当然，税务部门也要同时落实落细减税降费政策，坚守不收“过头税费”红线。 [环球时报特约记者 任重]英国政府当地时间13日以“打击普京的战争机器”为由宣布50项新制裁，对象包括5家中国实体。中国驻英国使馆发言人当天回应说，英国政府罔顾国内国际民意，不断火上浇油，不但没有反思自己的恶劣行径，反而罗织罪名制裁中国及其他国家企业，充分暴露了英方的虚伪嘴脸。中方敦促英方立即纠正错误，撤销对中国企业的制裁。 春秋旅游副总经理周卫红表示，随着更多客源地的境外游客得以通过更便捷的方式来到中国，了解、感受中国的开放态度、全球胸怀，旅游企业也将结合更多体验性的文化内容，设计丰富多样的出入境游新品。同时，澳大利亚、新西兰也有着很多华人华侨，单方面免签的推出，在方便他们回国探亲访友之余，同时也可以通过旅游，来看看中国发生的深刻变化，体验丰富多彩的生活和文化。
